Sportello: Sportello Urbanistica - Edilizia: Legale e Tecnico
Descizione breve delle attività: Consulenze Tecniche e Giuridiche
Contatto:
Gestori sportello: 
Il successo di un intervento immobiliare, dal recupero di piccoli lotti alla grande rigenerazione urbana, dipende dall’equilibrio tra visione progettuale e conformità normativa.
Il nostro Sportello nasce per superare la frammentazione dei linguaggi tra l'area legale e quella tecnica, offrendo a privati, investitori e pubbliche amministrazioni un unico centro di competenza capace di gestire la complessità crescente dell’Urbanistica.
- Sviluppo Strategico e Rigenerazione Urbana
- Scouting e Investimenti: Ricerca di aree/immobili e verifiche di fattibilità urbanistica.
- Pianificazione Attuativa: Redazione di Piani Particolareggiati, di Recupero, Integrati e di Lottizzazione e permessi di costruire convenzionati.
- Negoziazione Pubblico-Privata: proposta e gestione di varianti al PGT, accordi di programma e SUAP.
- Programmi finanziati: Ricerca di finanziamenti e partecipazione a bandi per la rigenerazione urbana e ambientale, gestione di progetti finanziati. - Valorizzazione del Patrimonio Immobiliare
- Transazioni Immobiliari: Consulenza legale civilistica in compravendite, locazioni, permute e gestione di usucapioni.
- Regolarità e Conformità: Consulenza legale e tecnica su procedure e conformità urbanistica, agibilità, prevenzione incendi e pratiche sismiche/energetiche (anche in collaborazione con altri sportelli e associati di Distretto33).
- Asset Management: Gestione del patrimonio esistente e supporto tecnico per perizie e stime immobiliari.
- Bonus Edilizi: Consulenza integrata sulle agevolazioni fiscali e gestione delle relative procedure. - Contrattualistica, Appalti e Compliance
- Appalti: Supporto legale nella redazione di contratti per appalti pubblici e privati.
- Crediti e Condominio: Recupero crediti per società immobiliari e amministratori di condominio.
- Responsabilità d'Impresa (D.Lgs. 231/01): Compliance aziendale, redazione modelli organizzativi e supporto all'Organismo di Vigilanza nel settore Real Estate.
- Contenzioso e Ricorsi: Consulenze legali e tecniche di parte (CTP) per ricorsi in ambito urbanistico e ambientale. - Urbanistica Partecipata
- Negoziazione di progetti urbanistici con Amministrazioni Comunali, Provinciali e Regionali
- Istanze e osservazioni su procedimenti urbanistici e ambientali
- Partecipazione guidata ai progetti e alle decisioni urbanistiche con cittadini e imprese tramite focus group, questionari, mappature e incontri pubblici.